Pakume väljatõstmine vormid kõik viiskümmend riiki
Väljatõstmise Teate aitab käivitada protsess, et kõrvaldada üürnik, kes on rikkunud nende rendilepingKuigi riigi seadused on erinevad, kõige väljatõstmine protsessid algavad Väljatõstmise ette Teatamata. Kui teie üürnik on jätnud üüri lepingu järgi ei maksa üüri, eluaseme, peti või liigub sanktsioneerimata toakaaslased võite alustada protsessi, et kas eemaldada üürnik või anda neile tingimustele, mida nad peavad vastama, et püsida kasutades Väljatõstmise ette Teatamata. Teade Kunagistest Kiri, Teade Loobuda, Väljatõstmine Teade, Kiri, Rent Väljatõstmine Teade, Teade Vabastama Ruumid Väljatõstmine ei ole lõbus ega odav kummalegi poolele. Kuid esitades õige paberimajandust kohtusse ja hoides täpset arvestust, väljatõstmise protsess võib minna sujuvalt kui võimalik. Kui teil on tegemist üürnik küsimusi või kaaluvad algatamiseks, väljatõstmine, siis tuleks rääkida ka advokaat umbes parima tegevuskava. Teie arvestust, pidada koopiaid kõik, kaasa arvatud teated, rendi laekumised, rendilepingud ja kõik side (telefonikõnede, lühisõnumite, e-kirju ja märkmeid). See on parim, kui teil on Väljatõstmine Teade ja olulised dokumendid, mille kohaselt sertifitseeritud posti teel või käsipostiga. Kui paned tähed nende ukse, pildistada seda ukse oma andmeid. See on kõige tavalisem põhjus, miks väljatõstmise. Kui rentnik on hea ajalugu, paljud võivad valida et pakkuda neile maksegraafiku. Sul võib olla on võimeline tõstma kedagi, kui nad rikuvad ainulaadne eeskirjad, nagu no pets, toakaaslased, suured veehoidlad, 'junk' rõdul ja nii edasi. Varaline kahju Mõned kinnisvara haldajad alustada väljatõstmise protsessi pärast ülemäärast kahju juhtub, et vara on süü rentniku. Suitsetamine Kui rendisuhe määrab, mitte suitsetada ja oma üürnik on suitsetamine majas sees, tavaliselt saab proovida tõstma üürnikud. Ebaseadusliku kasutamise. Kuigi soovid on tõestada, politsei andmete ja muu, see on teine põhjus tõstma. Ebaseaduslik kasutamine võib olla narkootikumide kasutamine või kasutades eluasemena kasutatava kinnisvara kui ettevõtte vara. Häiriv muud üürnikud Kui teie klient on korduvalt häirib teiste üürnike, võib teil olla võimalik tõstma rentnik. Tõenäoliselt peate esitama tõendeid, nagu koopiad müra määrus rikkumised ja kirju muud üürnikud. Rikkumise kodu assotsiatsiooni reeglid. Võib-olla peate tõstma oma üürnikud, kui nad rutiinselt rikkuda HOA poliitika pärast seda, kui oled üritanud veenduge, et nad teavad reegleid. Raha sest võtmed on eraõiguslik leping, mis ei ole standardi osa väljatõstmise protsess, kuid see võib aidata teil vabastama üürnik kiiremini. See põhimõtteliselt on"vabatahtlik vabastama"raha eest. Seda tüüpi kokkulepe, siis pakume üürnik teatud summa raha neile loobuda rendilepingu.
Tingimused peavad olema hästi dokumenteeritud ja dokumendid peavad sisaldama teavet selle kohta, mis juhtub siis, kui nad ei liigu.
Rikkumise unikaalne klauslid rendilepingu
Sageli on seda tüüpi kokkulepe, isegi juhul, kui väljamakse, mis on odavam kui läheb läbi regulaarselt väljatõstmise protsess. Kui palju pead maksma, et meelitada neid lahkuma muutuvad, see võiks olla dollarit, terve kuu üüri või rohkem. Sa pead mõtlema, mida on mõttekas oma konkreetsest olukorrast. Võite kasutada seda tüüpi kokkulepe, isegi siis, kui klient ei ole rikkunud nende rentida, aga sa tahad neid liigutada, sest see on vastastikuse kokkuleppe alusel.
Enamikul juhtudel, see on parim, et arutada oma valikuid advokaadiga.
Esimene, sa peaksid proovima, et alati on aktiivne Rendilepingu paigas. Isegi kui sa ei rentimine, pereliikmetele või sõpradele, on alati praktiline olema rendileping, nii et kõik on selge arusaam kokkuleppel.
Kui te leiate end selles olukorras, loe originaali rendileping (kui teil on üks) ja vaadake, kui lepingu ütleb üürilepingu ei uuene automaatselt.
Kui ei, ja sa oled hoidnud hea maksmise dokumendid ja kviitungid, mis võib olla piisavalt tõendama, et kohus, et sa tõepoolest on rent kokkuleppel. Esimene samm te võiksite võtta on, et püüdke töötada oma üürnikud sõbralikul moel. Kui nad vastavad, et see on hea aeg tutvustada rendileping.
Kui nad seda ei tee või ei saa täita, siis võib jätkata väljatõstmine nagu siis, kui nad olid rent paigas.
Ükskõik kui vihased te võib oma kaitseks, et sa ei peaks omapäi evicting üürnikud. Sa pead hoolikalt dokument, teie side ja toimiku dokumente kohtusse, kui vaja. Kui te lähete petturitest ja tüütama teie üürnikud poolt muutmine lukud, külastades ilma -tunnise etteteatamisega või väljalülitamine kommunaalkulud võite lõpuks kaotamas pool kohus lahing. Samuti saate soovi hoiduma liigse telefoni kõnede, tekstsõnumite või märkused, sest see võiks kaaluda ahistamine.
See on parim, kui teil tööd advokaadina ja järgige ametlik protsess, sest teil on suurem tõenäosus edu nii.
Iga riigi ja asukoht on unikaalne üürileandja-üürnik seadusi, kuid Raketi Advokaat võib aidata. Pärast Väljatõstmine Teated, pakume ka muid kasulikke dokumente, sealhulgas: Kui sa ei ole kindel, kas dokument, mille te lõite sobib teie piirkonnas, saate küsige nõu juristilt nõu või dokumendi Läbivaatamine. Kui tekib vaidlus sätestatakse rida, interneti-Kõne advokaat saab valmistada vastuse oma nimel. Lisada oma Raketi Advokaat Premium kava.
