Te saate ka müüa oma vara teisele ostjale
On levinud eksiarvamus, et välisriikide kodanikud või äriühingud ei suuda oma kinnisvara Vietnamis. Siiski on olemas teatud tingimusi, et sa pead meeles pidama, kui osta kinnisvara VietnamMe oleme kokku panna, seda juhendit, et heita valgust viise, kuidas välismaised investorid võivad saada vara Vietnamis. Seal on eri vormis maaomandi Vietnamis kui enamikus teistes riikides. Vietnamis, maa kuulub kogu rahvas ja riik on üks juhtimisel. Teisisõnu, isegi Vietnami ise ei suuda oma maad Vietnami, kuna kõik inimesed kollektiivselt ise seda. Kõige jurisdiktsioonides, Vietnam kasutada see erinev mõiste avaliku ja erasektori omandiõigus maa.
See tähendab, et te ei saa rentida kolmandatele isikutele
Seega kerkib ekslik veendumus, et välisriikide kodanikud või äriühingud ei oma mingit vara Vietnamis. Mida saate teha, aga, on see, et võid saada õiguse kasutada maa-Vietnamis, mis on väga sarnane võttes omandi õigusi. Kodanikud, Vietnam, kohalike organisatsioonide või välisosalusega ettevõtted saavad osta õigus kasutada maad ning ehitada see. Pikkus rendileping, mis võimaldab teil kasutada maa Vietnamis sõltub valitsuse. Üldiselt, maksimaalne pikkus on viiskümmend aastat, ja see on ka võimalik, et kokkulepet pikendada veel viiskümmend aastat. Esimene valik kinnisvara osta Vietnamis on luua täielikult välisomanduses ettevõte.
Välismaa äriühingu, saab osta korterit või maja Vietnamis piiratud aja jooksul.
Protsessi ettevõtte registreerimise Vietnam on üldiselt sama, kõik välismaised investeerimisfirmad ja kestab umbes - nädalat, kui te ei vaja mingeid täiendavaid litsentse. Selle aja jooksul on sul esimene omandada Investeeringu Registreerimine Litsentsi Osakonna Planeerimise ja Investeeringute kohta (DPI). Käesolev sertifikaat võimaldab teil alustada ettevõtlusega Vietnamis. Teine samm põhikirja Vietnamis on saavutada Ettevõtte Registreerimise Tunnistus.
Pange tähele, et kui olete saanud ettevõtete registreerimise tunnistus DPI, sul on päeva teha esialgset sissemakset.
Sõltuvalt teie ärivaldkonda, siis võib vaja ka täiendavaid litsentse. Näiteks, kui teil on kavas allrendi oma kinnisvara, siis vajad eraldi luba tegeleb kinnisvaraäriga Vietnamis. Aga, pange tähele, et see lisab täiendavat aega, et ettevõtte registreerimine. Et leida rohkem üksikasjalikku teavet, on pilk meie täielik juhend ettevõtte registreerimise Vietnamis. Pane tähele, et välismaa üksikisikud või ettevõtted ei saa oma rohkem kui kolmekümne korterite ühe korterelamu. Ka nemad ei saa omada rohkem kui eraldi maja, sealhulgas villad ja ridaelamute piirkonnas, kus elanikkonnast on samaväärne ward-administratiivse jaotuse. Välisosalusega ettevõtted, mahub rendilepingud Vietnamis kuni kestuse lõpuni oma Investeeringuid Litsentsi, mille Osakonna Planeerimise-ja investeeringutoetused kümme aastat. Investeeringute Litsents on taastuvenergia Siiski, veenduge, et teil hoida oma ettevõtte nõuetele vastavuse ja aruande maksud Vietnamis õigeaegselt, et tagada, et ei ole probleeme laiendamine. Siiski on oluline, et sa ka klausel omandiõiguse laiendamine müügilepingu. Kui teie ettevõttel on plaanis osta kinnisvara, Vietnam, võta meiega ühendust. Aitame teid töötlemise laiendamine ja aitab teil hoida oma ettevõtte vastavust. Tähtajalise lepingu puhul Vietnami kodanikud on määramata.
Kohalikud ettevõtted, teiselt poolt, mahub omandi ja vara lõppemisest ettevõte.
Aga kindlasti ei kasuta ebausaldusväärne kandidaat, kuna see on üks levinumaid vigu, et välisinvestorid teha, kui algab doing business in Vietnam. Selle asemel sõlmida ühisettevõtte lepingu usaldusväärne kohalik partner, nagu Vietnam Advokaadid Nõustavad Online. Välisriigi kodanikud, kes on residendid, Vietnamis saab ka osta korteriga maja ilma moodustavad juriidiline isik. Samas, kui indiviidi, saad ainult osta maja või korter teie jaoks. Mõiste omandiõiguse seatakse eluaseme müügi lepingu, kuid mitte rohkem kui viiskümmend aastat iga perspektiivis. Rendilepingud on taastuvenergia ja müümisel, soovitame ka müüjaga kokku leppida, et: Seda tüüpi kokkulepe on levinud Vietnamis, sest see on lähim saadaval kokkulepe kinnistu. Ainult pidage meeles, et kui omandab vara sel viisil, saate seda kasutada olme, mitte subleasing eesmärgil.
See on oluline märkida, et kui te pole registreerinud oma firma reaalne estate business line, saate ainult osta vara äriühingu kasutada. Näiteks leppida oma töötajatele Kui sa ka plaani subleasing kinnisvara, mida te ei kavatse omandada, sa pead olema äriühing, mis on registreeritud real estate business line samuti.
Piiranguid ei ole välismaiste omanike kinnisvara ettevõtted. Seetõttu võivad välisinvestorid loodud sada välisomanikele kinnisvara ettevõtete Vietnamis. Erinevalt enamikust ärivaldkondade Vietnamis, kus sa saad registreerida firma, ilma ametliku eelduseks minimaalne sisend, kinnisvara kauplemine klassifikatsioon on ka minimaalse kapitali nõue. Seadistada kinnisvara-äri, sa pead olema kakskümmend miljardit VND (USA dollarit) minimaalse kapitali. Aga, pange tähele, et see investeering võib olla mitterahaline, mis tähendab, et te võite registreeruda ka kinnisvara ja muude varade osana kapitalist. Kui plaanite osta vara või ettevõtte loomise Vietnamis, on mõistlik küsida õigusalast nõustamise eelnevalt välistada võimalust halbu üllatusi tulevikus. Võtke meiega ühendust allpool olevat vormi ja meie konsultandid kell Vietnami Advokaadid Nõustavad Online annab vajaliku toetuse osta vara või äritegevuse Vietnam. Vietnam on suuruselt kolmas turg, Kagu-Aasias ja üks kõige kiiremini kasvavaid majandusi maailmas. Madalad kulud ja regulatsioonid, mis toetavad välisinvesteeringud on vaid mõned põhielemendid, et meelitada ligi välismaiseid ettevõtjaid. Käesolevas artiklis esitame teile top üksteist põhjust, miks sa peaksid investeerima Vietnam. üks Strateegiline Import Vietnamist on kasvab iga aastaga. Käesolevas artiklis, me anname teile mõned ülevaate, kuidas arvutada import maksu-ja tollimaksu Vietnamis.
seitse peamised faktid import Vietnamist Enne sukeldudes impordimaksud Vietnamis, siin on kiire ülevaade mõned olulised punktid, mida peaksid teadma importiva ühine küsimus välisinvestorid ja ettevõtted, mida on miinimumkapitali nõue Vietnamis.
Ka, kui palju tuleb nende eest on täielikult tasutud.
Artikkel selgitab, kapitalinõuete iga juriidilise isiku tüüpi olulised välisinvestorid.
Ettevõtte loomise Vietnamis välisinvestorite Vietnam tavaliselt valida Joint-Stock Company (OJSC) on majandusüksuse osutatud Vietnami õigusaktide osalus äriühingu, mille aktsiad kuuluvad kolm või enam originaal aktsionärid. Selle ettevõtte osanikud on õigus oma ettevõtte laos osa tõendab aktsiate nad ise. Erinevalt piiratud vastutusega äriühingu registreerimise, Vietnami JSC on lubatud Vietnam on üks kõige kiiremini kasvavaid majandusi maailmas. Kuid hoolimata sellest, et üha rohkem avatud majanduse, import, et Vietnam on ikka väga reguleeritud valitsuse poolt. Käesolevas artiklis, me valgustama mõned olulised elemendid, mida pead teadma, kui plaanite import Vietnamist.
